Vous avez un projet de construction d’un établissement en résidentiel géré ou un hôtel ? Je suis votre partenaire business idéal, contactez-moi !
5 tips si vous avez un projet de construction en Espagne:
➡ La VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) n’existe pas en Espagne, il s’agit d’un contrat de construction qui n’est pas signé devant notaire. C’est un acte sous seing privé (contrat privé signé entre deux parties).
➡ Les sommes versées au promoteur (non pas au notaire) durant la construction sont garanties par un aval bancaire ou une assurance caution.
➡ Selon le contrat de construction espagnol, le client devient propriétaire du terrain et de la construction qu’après la livraison du projet et non pas au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
➡ La responsabilité du promoteur et/ou constructeur est triple: 1 an, 3 ans ou 10 ans selon le type de défauts de travaux.